成交率高 北市評選即起報名
【柯玥寧╱台北報導】一年一度的北市優良公寓大廈管理評選即日起開放報名。據統計，近年曾獲得優良公寓大廈管理的社區，不僅房價較鄰近社區高出近1成，購屋人也多鎖定曾得獎的社區，成交率相當高。專家表示，社區管理品質攸關房價水準，已成為近年民眾購屋的考慮因素。
台北市建築管理處每年都會舉辦優良公寓大廈管理評選，台北市建築管理處表示，舉辦此評選活動，希望讓居民積極參與社區管理提升居住品質，每年都會與不同協辦單位合作，今年委由中華物業管理協會。
曾多次協辦的崔媽媽基金會社會發展部主任郭寶珍說，北市、北縣及桃園都有優良公寓大廈管理評選活動，台北市除了綜合性獎項外，還有主題特色獎項評選。以北市水源路的「林口社區」為例，從1993年來，每年都參與評選活動，因為連年獲獎，包括綜合評比的獎項，及外觀維護等主題特色獎，還吸引香港大學物業管理系的學生跨海參訪。
吸引醫師律師入住
「林口社區」管委會委員呂民賓說，獲獎後最大的好處是，吸引許多醫師、律師及立委入住，整體住戶水準愈來愈高。21世紀不動產南門加盟店店長楊秉豐說，屋齡6年的林口社區目前行情40~45萬元，與水源路上的屋齡6~7年的大樓相比，每坪約高出3萬元，較同區段產品行情高出近1成；由於買方看屋後，普遍覺得社區整齊乾淨，成交率頗高。
2009年 台北市優良公寓大廈管理評選參加辦法
◎報名期間：即起至8月20日止(以郵戳為憑)
◎主辦單位：台北市建築管理處
◎協辦單位：中華物業管理協會
◎詢問電話：(02) 2768-3955 #387 潘先生
◎活動網址：http://www.chpma.org
◎活動對象：
分為公寓大廈、商務大樓，符合以下條件者都可報名：
˙大樓須成立管理組織，並經台北市政府依「公寓大廈管理組織申請報備處理原則」已報備核准達6個月以上
˙公寓大廈進駐率於2009年3月31日止達50％以上者(進駐率係指實際住戶數(含出租戶數)與總戶數之比率）
˙非2008年度優良公寓大廈評選為第1名
※資料來源：中華物業管理協會、《蘋果》採訪整理
2009.08.09 地產王
